拆旧电梯要什么手续？

2025-09-20 10:45:11    427次浏览

拆旧电梯需要的手续主要涉及建筑物的改造和电梯的拆除与重新安装，根据相关法律法规，具体流程如下：

一、建筑物改造手续

委托建筑结构鉴定：根据《中华人民共和国民法典》第二百八十一条，建筑物及其附属设施的维修、更新和改造需经业主共同决定。在拆除旧电梯前，需由建设单位委托专业机构对住宅楼原有结构进行性检测鉴定，确保不存在结构隐患。法规1

办理建设工程规划审查：若原房屋建筑未预留电梯井，根据相关法律法规，需由有资质的建筑设计单位报电梯拆除及新电梯增设设计方案至规划主管部门审查，并获得审查意见。符合规划标准的，方可进入后续施工图设计审查阶段。

建筑工程施工审查：在确定具有技术实力和管理能力的电梯拆除与安装施工单位后，需向所在地住房城乡建设行政主管部门办理工程质量监督手续，并申请办理建筑施工备案。

二、电梯拆除与重新安装

电梯拆除：拆除旧电梯需遵守相关法律法规，确保拆除并进行妥善处理。

新电梯安装：新电梯的安装需按照已批准的施工图设计进行，安装完成后需进行完工检验，并向相关部门申请电梯使用登记。

三、其他注意事项

财政扶持与补贴：根据地方政策，加装电梯可能享受财政奖补，具体补贴额度及申请流程需参考当地政策。

政策明确与优化服务：鼓励原建设单位或房屋开发企业出资拆除旧电梯并加装新电梯。相关部门应优化办理流程，提供便民、的服务，制定或完善相关政策支持措施。

综上所述，拆旧电梯需要的手续包括建筑物改造手续、电梯的拆除与重新安装，以及遵守相关政策与优化服务。在整个过程中，需确保遵守相关法律法规，确保与质量，并充分利用政策扶持。