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废旧电梯拆除的关键流程
2025-10-17 07:30:22 154次浏览
流程在普通电梯基础上优化，重点强化风险管控和回收环节。
前期检测与方案调整
先由电梯工程师检测主机、制动器、限速器等核心部件的老化程度，判断是否存在结构损坏。
根据检测结果调整拆除顺序，例如锈蚀严重的对重块需先分段拆解，避免整体吊装时脱落。
断能与隔离
除切断主电源，还需拆除老旧应急电源（如铅酸电池），单独存放并标记为有害垃圾。
扩大隔离范围，因老旧部件易脱落，围挡需比普通电梯拆除时加宽 1-2 米。
分层拆解与风险管控
优先拆除易损坏或有风险的部件，如老化的钢丝绳（避免断裂）、破损的轿厢门（避免坠落）。
拆解过程中全程记录，对可回收部件标记重量和材质（如 “铜缆 50kg”“钢材 300kg”），便于后续核算回收价值。
分类清运与回收
可回收金属由回收单位现场过磅，直接抵扣部分拆除费用（通常钢材回收价 2-3 元 /kg，铜缆 50-60 元 /kg）。
有害垃圾单独装袋，由拆除方联系危废处理单位清运，此环节可能产生 200-500 元额外费用。
场地修复与验收
除常规修补墙面、地面，还需清理井道内残留的锈蚀碎屑、老化电线，避免后续施工隐患。
邀请物业或业主现场验收，确认无垃圾残留、无结构损坏后，完成终结算。
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市场供需关系供不应求的部件：如果市场上对某种电梯部件的需求较大，而供应相对稀缺，价格就会上涨。例如，在老旧电梯改造高峰期，一些通用型的控制系统部件可能会出现供不应求的情况，价格也会随之上升。供过于求的部件：当某种部件的市场供应量超过需求时，25-04-24 02:00:01 -
使用年限与磨损程度使用年限短、磨损小的部件：刚使用不久、磨损轻微的部件，基本还保持着良好的性能和状态，其出售价格会较高，可能达到新部件价格的 70% - 90%。使用年限长、磨损严重的部件：使用时间长、磨损严重的部件，可能存在性能下降、故障25-04-24 01:57:01 -
评估与准备：专业的回收团队会对需要回收的电梯进行的评估，包括电梯的型号、使用年限、运行状况、零部件的磨损程度等。同时，准备好必要的回收工具和设备，如起重机、运输车辆等，并制定详细的回收计划。缓冲器：缓冲器安装在电梯井道的底部和顶部，用于在电25-04-24 01:54:01 -
品牌与质量知名品牌部件：来自奥的斯、迅达等知名电梯品牌的部件，通常质量更可靠，性能更稳定，在市场上的认可度高，所以价格也会偏高。因为这些品牌在研发、生产工艺和质量控制上投入较大。普通品牌部件：一些非知名品牌或通用型部件，价格相对较低。但在质25-04-24 01:51:01 -
部件分类与处理：拆卸下来的电梯部件会进行分类，分为可再利用的、可修复的和需要报废处理的。对于可再利用的部件，会进行清洁、检测和维护，以备后续使用；可修复的部件则会进行修复工作；而无法再利用的部件则按照环保要求进行妥善的报废处理。断电与拆卸：25-04-24 01:48:01 -
沟通协调：与电梯使用单位、物业管理部门等保持密切沟通，及时解决可能出现的问题，确保回收工作的顺利进行。例如，协调好电梯停用时间、运输通道等问题。门机系统部件：包括门机电机、门锁装置、门滑块等。电梯的门每天频繁开关，门机系统的部件容易因磨损、25-04-24 01:45:01 -
断电与拆卸：在确保安全的前提下，切断电梯的电源，并按照一定的顺序拆卸电梯的各个部件。这需要技术人员具备丰富的经验和专业知识，以避免在拆卸过程中对部件造成损坏或引发安全事故。人员资质与安全操作：回收人员必须经过专业培训，具备相关的资质和技能，25-04-24 01:42:01 -
运输与存储：回收的电梯部件会被安全地运输到指定的存储地点。运输过程中要确保部件的固定和防护，防止运输途中的损坏和丢失。人员资质与安全操作：回收人员必须经过专业培训，具备相关的资质和技能，严格遵守安全操作规程，佩戴必要的防护装备。在拆卸和运输25-04-24 01:39:01
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品牌与质量知名品牌部件：来自奥的斯、迅达等知名电梯品牌的部件，通常质量更可靠，性能更稳定，在市场上的认可度高，所以价格也会偏高。因为这些品牌在研发、生产工艺和质量控制上投入较大。普通品牌部件：一些非知名品牌或通用型部件，价格相对较低。但在质25-04-24 01:36:01
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使用年限与磨损程度使用年限短、磨损小的部件：刚使用不久、磨损轻微的部件，基本还保持着良好的性能和状态，其出售价格会较高，可能达到新部件价格的 70% - 90%。使用年限长、磨损严重的部件：使用时间长、磨损严重的部件，可能存在性能下降、故障25-04-24 01:33:01 -
部件类型与功能关键核心部件：像曳引机、控制柜这类对电梯运行起关键作用的核心部件，技术含量高、制造工艺复杂，价格相对较高。例如，一台中等规格的曳引机，价格可能在数万元。普通辅助部件：如一些简单的机械连接件、装饰部件等，由于结构和功能相对简单，25-04-24 01:30:01 -
维修与检测成本维修成本高的部件：一些结构复杂、维修难度大的部件，如某些进口品牌的控制柜，维修时需要专业技术人员和特殊工具，维修成本较高，这也会影响其出售价格，通常这类部件的售价会包含一定的维修成本分摊。检测要求高的部件：像限速器、安全钳等涉25-04-24 01:27:01 -
沟通协调：与电梯使用单位、物业管理部门等保持密切沟通，及时解决可能出现的问题，确保回收工作的顺利进行。例如，协调好电梯停用时间、运输通道等问题。缓冲器：缓冲器安装在电梯井道的底部和顶部，用于在电梯出现超速或失控时，吸收和消耗电梯的动能，起到25-04-24 01:24:01 -
评估与准备：专业的回收团队会对需要回收的电梯进行的评估，包括电梯的型号、使用年限、运行状况、零部件的磨损程度等。同时，准备好必要的回收工具和设备，如起重机、运输车辆等，并制定详细的回收计划。沟通协调：与电梯使用单位、物业管理部门等保持密切沟25-04-24 01:21:01
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部件类型与功能关键核心部件：像曳引机、控制柜这类对电梯运行起关键作用的核心部件，技术含量高、制造工艺复杂，价格相对较高。例如，一台中等规格的曳引机，价格可能在数万元。普通辅助部件：如一些简单的机械连接件、装饰部件等，由于结构和功能相对简单，25-04-24 01:18:01 -
评估与准备：专业的回收团队会对需要回收的电梯进行的评估，包括电梯的型号、使用年限、运行状况、零部件的磨损程度等。同时，准备好必要的回收工具和设备，如起重机、运输车辆等，并制定详细的回收计划。断电与拆卸：在确保安全的前提下，切断电梯的电源，并25-04-24 01:15:01 -
部件分类与处理：拆卸下来的电梯部件会进行分类，分为可再利用的、可修复的和需要报废处理的。对于可再利用的部件，会进行清洁、检测和维护，以备后续使用；可修复的部件则会进行修复工作；而无法再利用的部件则按照环保要求进行妥善的报废处理。环保要求：选25-04-24 01:12:01 -
品牌与质量知名品牌部件：来自奥的斯、迅达等知名电梯品牌的部件，通常质量更可靠，性能更稳定，在市场上的认可度高，所以价格也会偏高。因为这些品牌在研发、生产工艺和质量控制上投入较大。普通品牌部件：一些非知名品牌或通用型部件，价格相对较低。但在质25-04-24 01:09:01 -
使用年限与磨损程度使用年限短、磨损小的部件：刚使用不久、磨损轻微的部件，基本还保持着良好的性能和状态，其出售价格会较高，可能达到新部件价格的 70% - 90%。使用年限长、磨损严重的部件：使用时间长、磨损严重的部件，可能存在性能下降、故障25-04-24 01:06:01 -
使用年限与磨损程度使用年限短、磨损小的部件：刚使用不久、磨损轻微的部件，基本还保持着良好的性能和状态，其出售价格会较高，可能达到新部件价格的 70% - 90%。使用年限长、磨损严重的部件：使用时间长、磨损严重的部件，可能存在性能下降、故障25-04-24 01:03:01
